Fonds de commerce bar ambiance avec Licence IV à Lille, 200 m² – Potentiel élevé

Saisissez une opportunité unique de reprendre un fonds de commerce de bar ambiance avec Licence IV, idéalement situé en plein cœur de Lille. Ce établissement spacieux de 200 m² comprend trois salles pouvant accueillir environ 60 clients assis, ainsi qu’une terrasse de 10 places. Un atout majeur est sa cave voûtée de 120 m², équipée et sonorisée, offrant de nombreuses possibilités pour des animations, des événements privés ou l’expansion de l’activité. Le local dispose également d’une zone cuisine de préparation, sans extraction, et d’une chambre froide. Le bail 3/6/9 est en cours, et la licence IV peut être mise à disposition via une convention. Avec un fort potentiel de développement, ce lieu est parfait pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement de caractère dans un environnement dynamique. Prix du fonds de commerce : 66 000 € HAI, honoraires de 5 000 € HT à la charge de l’acquéreur. Contactez Christophe CHARLET-SIX, agent immobilier indépendant, pour plus d’informations.

- Vous reprenez un fonds de commerce de bar ambiance avec Licence IV, d'une superficie totale de 200 m² situés en plein centre de Lille, un emplacement stratégique très recherché.
- L’établissement offre une capacité d’environ 60 places assises sur trois salles, avec en plus une terrasse de 10 places, ce qui optimise votre capacité d’accueil et de réception.
- La cave voûtée de 120 m², pleinement exploitée et sonorisée, offre un espace unique pour organiser des animations, des évènements privés ou développer votre activité, un vrai atout différencient.
- Le local comprend également une zone cuisine de préparation sans extraction et une chambre froide, facilitant la gestion quotidienne et la diversification de votre offre.
- Le prix du fonds de commerce est fixé à 66 000 € HAI, avec des honoraires de 5 000 € HT, une opportunité à saisir pour investir dans un établissement à fort potentiel dans un secteur dynamique.