Fonds de commerce Hôtel-Restaurant à Nant – Emplacement premium avec potentiel de développement

En exclusivité, découvrez ce fonds de commerce hôtel-restaurant situé en plein cœur du charmant village touristique de Nant, dans le sud de l’Aveyron, à seulement 1 heure de Montpellier et 30 minutes de Millau. Son emplacement de qualité offre une visibilité exceptionnelle, à proximité d’un sentier GR fréquenté par randonneurs, marcheurs, cyclistes et autres amateurs d’activités de plein air. Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour les professionnels de l’hôtellerie ou pour un couple motivé en reconversion, souhaitant reprendre un établissement clé en main. L’hôtel, en activité depuis plusieurs années, comprend 9 chambres confortables, une chambre de service, deux salles de restaurant intérieures pouvant accueillir 20 et 30 couverts, ainsi qu’une grande terrasse extérieure dotée de voiles d’ombrage et d’un barbecue, idéale pour la saison estivale avec une visibilité maximale (60 couverts). La cuisine professionnelle est conforme aux normes et équipée pour assurer un service de qualité, complétée par une salle de plonge et une lingerie. Un appartement de fonction est disponible sur place, ainsi qu’un espace de stockage important. L’établissement est très bien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir, avec des normes électriques et de sécurité incendie à jour, et une chaudière récente. Le chiffre d’affaires stable depuis 3 ans témoigne de la santé de l’affaire, avec un loyer raisonnable représentant 5,8 % du CA. Le potentiel de développement reste important, notamment pour des repreneurs dynamiques, sans personnel à reprendre, la vente étant motivée par la retraite du propriétaire. Ce fonds offre la possibilité de poursuivre une activité florissante tout en développant de nouveaux axes de croissance. Un dossier complet et des informations complémentaires sont disponibles sur demande. À voir rapidement, cette opportunité rare dans la région ne restera pas longtemps.

- Ce fonds de commerce hôtel-restaurant est en activité depuis plusieurs années, offrant une expérience éprouvée et une clientèle régulière, avec un chiffre d'affaires stable depuis 3 ans.
- Il comprend 9 chambres confortables, une chambre de service, deux salles de restaurant pouvant accueillir 20 et 30 couverts, ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir 60 personnes, idéale pour la saison estivale.
- L'emplacement est exceptionnel, en plein centre d’un village touristique très fréquenté, à seulement 1h de Montpellier et 30min de Millau, très proche d’un sentier GR, ce qui attire une clientèle diversifiée de randonneurs, cyclistes et marcheurs.
- Le coût total de reprise s’élève à 159 000 €, incluant un établissement doté d’une cuisine professionnelle aux normes, d’un appartement de fonction, et d’une réserve importante, avec un loyer correspondant à seulement 5,8 % du chiffre d’affaires.
- La vente est motivée par la retraite du propriétaire, sans personnel à reprendre, ce qui facilite la transition et vous permet de poursuivre et développer l’activité dès le premier jour.