Appartement T3 à rénover avec Balcon à Eybens Village

Situé dans un secteur recherché d’Eybens, à proximité du Village, cet appartement de 3 pièces plus cuisine d’environ 56 m² nécessite une rénovation complète. Perché au 4ème et dernier étage d’une copropriété calme sans ascenseur, il se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Deux balcons, accessibles depuis le salon et la cuisine, offrent un espace extérieur agréable et fonctionnel. Ce bien offre un excellent potentiel de personnalisation et d’aménagement selon vos préférences. Idéal pour un premier achat ou un investisseur désireux de valoriser un bien. La copropriété comporte 66 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 0 euros. Le DPE est en cours, classement énergétique optimisé. Ce bien est soumis à un diagnostic de performance énergétique de classe A. La construction date de 1964, avec un chauffage individuel au gaz, chauffage efficace et économique. Inclus également une cave. La localisation bénéficie d’une bonne direction et d’une proximité avec toutes commodités. Une belle opportunité pour rénover à votre goût et valoriser cet appartement.

- Cet appartement de 56 m², situé au dernier étage d'une copropriété calme, offre une belle luminosité grâce à ses deux balcons accessibles depuis le salon et la cuisine.
- La copropriété comprend 66 lots, avec aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans souci supplémentaire.
- La rénovation complète vous permet de personnaliser l’espace selon vos envies, en profitant d’un potentiel d’aménagement important.
- Le chauffage individuel au gaz, datant de 1964, assure une gestion autonome de votre confort et de vos coûts énergétiques.
- Avec un prix de 110 000 euros, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement à fort potentiel de valorisation.