Local commercial à vendre Paris 12 – Idéal restauration rapide ou épicerie

Situé dans le 12ème arrondissement de Paris, à proximité de la place de la Nation, ce local commercial récemment rénové offre une opportunité idéale pour diverses activités telles qu’épicerie, restauration rapide, bazar ou boutique de réparation de téléphones. La surface principale de 40 m² bénéficie d’une grande vitrine pour une excellente visibilité, complétée par une arrière-boutique de 10 m² comprenant des toilettes, parfait pour votre activité commerciale. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et électriques. Ce local est loué avec un bail commercial 3/6/9 se terminant en 2031. Le loyer mensuel charges comprises s’élève à 2 550 €. N’hésitez pas à contacter Vinh Lac LY pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Retrouvez toutes nos annonces de fonds de commerce dans le Val-de-Marne sur notre site internet.

- Ce local commercial de 40 m² possède une grande vitrine qui garantit une excellente visibilité pour attirer vos clients, parfaitement adaptée pour une activité d’épicerie ou de restauration rapide.
- L’arrière-boutique de 10 m² avec toilettes vous offre un espace pratique pour votre stockage ou votre personnel, facilitant la gestion quotidienne de votre activité.
- Le bail commercial 3/6/9, avec une fin prévue en 2031, vous offre une stabilité à long terme pour développer sereinement votre activité.
- Le loyer mensuel charges comprises s’élève à 2 550 €, un coût maîtrisé pour un local en plein cœur du 12ème arrondissement, à proximité immédiate de la place de la Nation.
- La localisation dans le secteur du 12ème arrondissement, à proximité de lieux très fréquentés, est un atout majeur pour assurer la visibilité et la fréquentation de votre commerce.