Local commercial rénové de 52 m² à Ruffey-lès-Echirey proche Dijon pour activité professionnelle
Local commercial rénové de 52 m² à Ruffey-lès-Echirey proche Dijon pour activité professionnelle
Description
Situé à seulement 5 minutes de Dijon, dans la commune de Ruffey-lès-Echirey, ce local commercial rénové et entièrement aménagé offre un environnement idéal pour développer votre activité. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un garage polyvalent de 52 m² pouvant servir d’espace de stockage ou d’atelier, complété par une cour partiellement couverte. Un escalier privatif mène à l’étage où se trouve un bureau ou local commercial de 52 m², aménagé avec une cuisine équipée, une salle de réception, une salle d’eau, un WC et une spacieuse terrasse privative, parfaite pour les pauses ou la réception de clients dans un cadre agréable. Les avantages de ce bien incluent une organisation fonctionnelle séparant espace de travail et stockage, des prestations de qualité, une grande terrasse conviviale et une cour utile avec partie couverte. Situé dans un environnement calme et facilement accessible, ce local représente une opportunité rare pour faire croître votre activité dans des conditions optimales.
En résumé
- Ce local de 52 m² au rez-de-chaussée comprend un garage polyvalent pouvant faire office d'atelier ou de stockage, avec une cour partiellement couverte pour plus de praticité.
- À l'étage, vous disposez d’un espace aménagé de 52 m² avec une cuisine équipée, une salle de réception, une salle d’eau, un WC et une terrasse privative pour recevoir vos clients ou gérer vos pauses.
- Situé à seulement 5 minutes de Dijon, dans un environnement calme et accessible, ce local est idéal pour développer rapidement votre activité.
- La construction récente de 2023, les prestations de qualité, et la classe énergétique B avec une émission de gaz à effet de serre de classe A en font un bien moderne et performant.
- Son prix de 200 000 € pour environ 104 m² vous offre une opportunité rare dans ce secteur, dans une copropriété de 6 lots sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le mai 19, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4362869
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 104.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Pièce: 0
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
-
105 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
