Local commercial en vente à Antibes pour activité de petite restauration

Emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville d’Antibes pour une activité de petite restauration. Local spacieux de 14 m² entièrement équipé et en parfait état de fonctionnement, avec WC. Il dispose d’une terrasse pouvant accueillir 7 ou 8 tables de deux personnes, idéale pour accueillir votre clientèle. Les équipements incluent deux crêpières, une machine à café, une desserte réfrigérée, un frigo top, une machine à trancher, une machine à Panini, une vitrine réfrigérée, une machine à glaçons, une tireuse à bière, un blender extracteur, ainsi qu’un petit congélateur. Activités autorisées : petite restauration sans extraction ni friture, fabrication et vente de gaufres, glace, boissons, confiseries, salades, sandwichs chauds ou froids, paninis, crêpes et soupes. Le bail expire le 31 mai 2032. Loyer mensuel : 6948 € charges comprises, charges de 468 €, taxe foncière annuelle : 454 €.

- Le local de 14 m², situé en plein centre-ville d'Antibes, offre un emplacement exceptionnel pour lancer ou développer votre activité de petite restauration, avec un loyer mensuel de 6948 € et des charges de 468 €.
- Il est entièrement équipé avec 2 crêpières, machine à café, vitrine réfrigérée, machine à glaçons, tireuse à bière, et autres matériels, ce qui vous permet d'être opérationnel dès l'acquisition.
- La terrasse de 7 ou 8 tables de 2 places vous permet d’accueillir aisément une clientèle extérieure, un vrai plus pour augmenter votre chiffre d'affaires.
- La durée du bail actuel court jusqu'au 31 mai 2032, assurant une stabilité à long terme pour votre activité.
- Les activités possibles incluent la vente de gaufres, glaces, boissons, confiseries, salades, sandwichs, crêpes et soupes, avec des restrictions sur l’extraction et la friture, adaptées pour un concept flexible et rentable.