Local commercial à vendre avec fonds de commerce de restauration à Pennes-Mirabeau
Local commercial à vendre avec fonds de commerce de restauration à Pennes-Mirabeau
Description
Petite salle de restauration de 40 m² située en centre-ville, dans le quartier de la Gavotte aux Pennes-Mirabeau. Ce local entièrement équipé et encore en activité il y a seulement 3 mois offre une opportunité idéale pour reprendre un fonds de commerce dans la restauration. Le prix du fonds de commerce est de 50 000 € FAI, avec un loyer mensuel de 486 € TTC. Le local comprend une seule pièce principale, non meublée, sans terrasse ni balcon, et ne dispose pas d’ascenseur ni de parking attenant. Il est conforme aux normes énergétiques avec un DPE classé A.
En résumé
- Ce local de 40 m², situé au cœur du centre-ville de Pennes-Mirabeau, a été en activité récemment, il y a seulement 3 mois, ce qui vous garantit une rentabilité potentielle immédiate.
- Le fonds de commerce est proposé à 50 000 € FAI, un prix attractif pour un emplacement et un équipement déjà en place, idéal pour réduire votre investissement initial.
- Le loyer mensuel à 486 € TTC permet une gestion facilitée tout en assurant une stabilité, avec un local entièrement équipé pour continuer l’activité sans travaux supplémentaires.
- En termes d’efficacité énergétique, ce local bénéficie d’un classement DPE en classe A, ce qui réduit vos coûts d’exploitation à long terme.
- La localisation dans un quartier dynamique et facilement accessible est un avantage stratégique pour attirer rapidement une clientèle locale.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 12:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4444738
- Prix: 50 000 €
- Surface du Bien: 40 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 25 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 50 000 € (0.06% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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