Maison lumineuse de 103 m² avec jardin à Hesdin, parfait pour résidence principale ou investissement

Découvrez une charmante maison mitoyenne construite en 1979, alliant le charme des années passées à une modernité discrète. D’une superficie habitable de 103 m², elle offre un espace intérieur généreux avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante, nue et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine souhaitant réaliser leurs projets culinaires. Une buanderie complète l’espace du rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres lumineuses offrent un espace de repos paisible, tandis qu’une salle de bains pratique facilite la vie quotidienne. La propriété dispose également d’un sous-sol complet pour du stockage supplémentaire. Sur un terrain de 273 m², le jardin invite à la détente en plein air, avec une terrasse attenante parfaite pour les petits-déjeuners ou les soirées étoilées. Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage en PVC assurent confort et efficacité énergétique. Sa localisation stratégique, proche des commodités, écoles, commerces et services, facilite la vie quotidienne. La maison, non meublée, offre une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre image, adaptée à un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Son prix est de 159 000 € HAI, avec des honoraires de 6 % à la charge de l’acheteur, soit 9 000 €, intégrant 150 000 € net vendeur. La classe énergie est E, avec des dépenses annuelles estimées entre 2120 € et 2920 €. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. N’hésitez pas à contacter notre agence CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN pour plus d’informations.

- Vous avez une maison construite en 1979, d'une superficie habitable de 103 m², offrant un bon compromis entre charme classique et modernité discrète.
- Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'une buanderie, avec un accès facile à un jardin de 273 m², parfait pour des moments en plein air.
- À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains pratique vous garantissent un confort quotidien optimal.
- Vous bénéficiez également d’un sous-sol complet pour du rangement supplémentaire et d’un stationnement pour une voiture, avec une autre possibilité d’espace de stationnement.
- Le tout à moins de 160 000 €, avec des frais d'agence de 6 %, et une localisation stratégique proche des écoles, commerces et services, facilite votre quotidien.