Appartement T2 à Canet-Plage avec piscine, tennis et terrasse – Résidence sécurisée
Appartement T2 à Canet-Plage avec piscine, tennis et terrasse – Résidence sécurisée
Description
Situé à Canet-Plage, ce charmant appartement de type T2 en rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée dispose d’une piscine et d’un court de tennis. Traversant et sans vis-à-vis, il comprend une entrée, une salle d’eau, un WC séparé, une chambre, un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte de 10 m². Une place de parking privative vient compléter ce bien. La résidence offre un environnement calme et sécurisé, avec la proximité des infrastructures de loisirs et de la plage. Construit en 1989, cet appartement meublé est équipé d’une climatisation réversible, orienté sud-nord, et ne présente pas de travaux à prévoir. La classe énergétique est C, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 536 € et 726 € selon les données de 2023. La copropriété comprend 170 lots, aucune procédure en cours, et les charges annuelles sont faibles. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec une gestion locative offerte pendant 6 mois. La conformité du diagnostic de performance énergétique est DPE classe C et GES classe A.
En résumé
- Cet appartement de 29,77 m² situé à Canet-Plage, dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis, vous offre un cadre de vie agréable, idéal pour la résidence ou l’investissement locatif.
- Son séjour avec cuisine équipée ouvre sur une terrasse couverte de 10 m², parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- La résidence comprend 170 lots, avec des charges annuelles à zéro et aucune procédure en cours, ce qui garantit la stabilité et la sérénité de votre investissement.
- L’appartement est orienté sud-nord, équipé d’une climatisation réversible, et sa classe énergétique est C, avec des coûts d’énergie annuels estimés entre 536 € et 726 € en
2023.
- Son prix de vente est de 123 600 €, avec une place de parking privative, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 12:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4444720
- Prix: 123 600 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 29.77 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 536 € - 726 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 170
Honoraires
- Prix hors honoraires: 123 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
