Fonds de commerce restaurant à Paris 10 – Quartier Bonne Nouvelle

À vendre, fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé dans le 10ème arrondissement de Paris, dans le quartier dynamique de Bonne Nouvelle. Ce restaurant bénéficie d’une superficie d’environ 80 m², avec une façade de 8 mètres et un sous-sol. La cuisine spacieuse, de plain-pied, est équipée pour accueillir 47 clients en salle. La capacité d’accueil peut être augmentée avec un droit de terrasse de 16 places. Le bail 3/6/9 est en place, avec un loyer mensuel hors charges de 3 196,60 €. L’établissement génère un chiffre d’affaires de 221 000 € et possède un fort potentiel de développement, notamment grâce à sa situation au cœur d’un quartier d’affaires, touristique et festif, avec un flux de passage important. La clientèle est composée aussi bien de midi que de soir, profitant des secteurs de bureaux et de loisirs. L’affaire est à saisir rapidement, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un lieu prisé au centre de Paris.

- Le fonds de commerce est situé dans le 10ème arrondissement de Paris, dans le quartier très recherché de Bonne Nouvelle, un secteur très fréquenté, touristique et de bureaux, assurant une forte visibilité et un flux constant de passage.
- Avec environ 80 m², dont une façade de 8 mètres, un sous-sol, et une grande cuisine de plain-pied, l’établissement offre toutes les infrastructures nécessaires pour une exploitation efficace.
- La salle peut accueillir 47 clients, avec en plus un droit de terrasse permettant d’ajouter 16 places, maximisant ainsi le chiffre d'affaires potentiel.
- Le loyer mensuel hors charges est fixé à 3 196,60 € pour un bail 3/6/9, avec un chiffre d'affaires enregistré de 221 000 €, preuve d’une activité bien établie.
- Son emplacement stratégique au cœur d’un secteur d’activités et de loisirs offre un fort potentiel de développement, idéal pour un professionnel souhaitant s’installer dans un lieu à la fois dynamique et rentable.