Tea-room épicerie à vendre au cœur du Vieux-Carouge à Genève

Salon de thé et épicerie de charme situé au cœur du Vieux-Carouge, l’un des quartiers les plus prisés et authentiques de Genève. Rénové récemment, cet établissement de 110 m² offre des espaces confortables comprenant une salle d’accueil lumineuse, une cuisine séparée adaptée à la petite restauration sans extraction, et un bureau indépendant pour la gestion ou le stockage. Une terrasse extérieure exploitable toute l’année valorise le lieu, renforçant sa fréquentation fidèle et régulière. Son loyer attractif de CHF 2’800, avec charges de CHF 245, constitue une excellente opportunité pour une activité existante ou pour développer un nouveau concept tel qu’une épicerie fine, un bar thématique, un coffee shop ou un espace de dégustation, compatible avec la petite restauration. Facile d’accès grâce aux transports publics, zones de stationnement en zone bleue et blanche, ainsi qu’un parking souterrain à proximité, cet emplacement dans un secteur dynamique, élégant et recherché de Genève, représente une opportunité rare de s’implanter dans un cadre vivant et propice à la réussite commerciale.

- Vous bénéficiez d’un emplacement exceptionnel au cœur du quartier très prisé et authentique du Vieux-Carouge, avec un accès idéal grâce aux transports en commun, stationnement zone bleue et blanche, ainsi qu’un parking souterrain à proximité.
- La surface totale de 110 m², récemment rénovée, comprend une salle d'accueil lumineuse, une cuisine séparée adaptée à la petite restauration sans extraction, et un bureau indépendant pour gérer ou stocker.
- L’établissement dispose d’une terrasse extérieure exploitable toute l’année, ce qui augmente considérablement sa capacité d’accueil et son attractivité toute l’année.
- Le loyer attractif de CHF 2'800, auxquels s’ajoutent CHF 245 de charges, vous garantit une excellente rentabilité et un coût d’exploitation maîtrisé dans un secteur recherché.
- Avec la possibilité d’adopter différents concepts comme une épicerie fine, un bar à thème, ou un coffee shop, ce commerce offre un potentiel de développement important dans un emplacement de premier ordre.