Bel appartement T3 avec terrasse à Béziers – Quartier Montimaran
Description
Charmant appartement T3 de 54 m² situé dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, offrant une belle terrasse de 10 m² orientée sud-ouest avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Au dernier étage (deuxième et dernier niveau), il se compose de deux chambres, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une salle d’eau avec douche, et d’un WC séparé. Très lumineux, cet appartement en bon état ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’une climatisation réversible récente. Il comprend également un stationnement privatif en box au sous-sol et une cave. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 80 €, et le foncier annuel est de 1 300 €. Situé dans le quartier Montimaran, à proximité des commerces, écoles, transports en commun, hôpital et accès autoroutes, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement T3 de 54 m² est situé au dernier étage, offrant une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres et sa orientation sud-ouest.
- La terrasse de 10 m² vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente.
- Il dispose d’un stationnement privatif en box et d’une cave, une véritable plus-value pour votre confort et la sécurité de votre véhicule.
- La copropriété, calme et sécurisée, comporte uniquement 15 lots et ne présente aucune procédure en cours, assurant une gestion sereine.
- Son excellente localisation dans le quartier Montimaran, proche des commerces, écoles, transports, hôpital et accès autoroutes, facilite votre quotidien.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4567996
- Prix: 134 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 106 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 852 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 106
- A+
- A
-
106 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
Honoraires
- Prix hors honoraires: 134 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
