Fonds de commerce Snacking à vendre à Contes – Emplacement privilégié
Description
À vendre, fonds de commerce de snacking idéalement situé sur la place centrale de Contes, bénéficiant d’un passage important et d’une excellente visibilité. L’activité comprend la vente de hamburgers, croque-monsieur et autres encas, dans un local de 27 m² climatisé pouvant accueillir 12 convives. Le local, conforme et prêt à l’emploi, possède une grande vitrine pour une exposition optimale. Le matériel de cuisine récent est inclus dans la vente. Le bail tout commerce permet toutes activités en accord avec le contrat en cours. Actuellement exploité uniquement le midi en semaine, ce fonds de commerce présente un fort potentiel de développement, avec possibilité d’ouvrir en soirées, le week-end, d’élargir l’offre, ou de se lancer dans la vente à emporter et la livraison. Le loyer, attractif, s’élève à 800 € par mois. Le prix de vente est de 19 000 €, frais d’agence inclus.
En résumé
- Ce fonds de commerce de 27 m², situé en plein centre de Contes, bénéficie d’un fort passage avec une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine.
- Le loyer mensuel est très attractif à seulement 800 €, tandis que le prix de vente est fixé à 19 000 €, frais d’agence inclus, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement.
- L’activité actuelle, axée sur le snacking (hamburgers, croque-monsieur), peut facilement être développée en ouvrant en soirée, le week-end ou en proposant davantage d’offres comme la livraison ou la vente à emporter.
- Le local est prêt à l’emploi, conforme et équipé d’un matériel de cuisine récent, permettant une entrée en activité immédiate.
- La configuration de ce fonds de commerce offre un potentiel important pour augmenter l’exploitation, car il fonctionne actuellement uniquement en midi en semaine.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 12:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2759142
- Prix: 19 000 €
- Surface du Bien: 27 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 2 023 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 19 000 €
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