Restaurant à vendre à Paris 11, emplacement idéal avec terrasse et grande capacité

Paris 11 – Cession d’un fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé dans le 11ème arrondissement. Ce commerce bénéficie d’une superficie d’environ 60 m², comprenant une salle principale en rez-de-chaussée pouvant accueillir 35 places assises, ainsi qu’une salle en sous-sol avec 10 places. La terrasse estivale offre une capacité de 12 places. La cuisine en plain-pied de 10 m² est ouverte, équipée d’une extraction. Le restaurant dispose également d’un sous-sol, d’une cuisine pratique et fonctionnelle. Le loyer mensuel s’élève à 1882 € HT HC, et le bien n’est pas soumis à la TVA. La clientèle est diversifiée, étant constituée de bureaux, de résidents et de clients venus pour des événements en soirée (ateliers des lumières proches). Une opportunité à saisir rapidement dans un secteur prisé. Pour plus d’informations, veuillez contacter le conseiller Oumar Ba.

- Ce fonds de commerce de restaurant est situé dans le 11ème arrondissement de Paris, un secteur très recherché, avec un emplacement stratégique qui attire une clientèle diversifiée : bureaux, résidents et clients pour des soirées, notamment grâce à la proximité des ateliers des lumières.
- La superficie totale est d'environ 60 m², comprenant une salle principale avec 35 places en rez-de-chaussée, 10 places en sous-sol, plus une terrasse estivale pouvant accueillir 12 personnes, parfait pour augmenter votre chiffre d'affaires saisonnier.
- La cuisine de plain-pied de 10 m², ouverte avec extraction, vous permet une gestion fluide et efficace du service. Le commerce dispose également d’un sous-sol, idéal pour le stockage ou autres aménagements.
- Le loyer mensuel s’élève à 1882 € HT HC, et ce bien n’est pas soumis à la TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal ou comptable pour votre activité.
- Avec une demande forte dans ce secteur, cette opportunité est à saisir rapidement, surtout que tout est déjà en place pour démarrer votre activité immédiatement.