Restaurant en centre-ville de Meaux, parfait pour première acquisition

Nouveauté JAULY immobilier – Restaurant idéalement situé en plein centre-ville de Meaux, dans une rue piétonne très fréquentée. Ce fonds de commerce, clé en main, est parfait pour une première acquisition ou pour se lancer dans la restauration. Vendu sans les murs, il bénéficie d’un faible loyer mensuel de 950 € HT/HC et a été entièrement rénové en 2023. La surface totale est de 35 m², avec une capacité de 20 couverts à l’intérieur et 14 en terrasse ensoleillée plein sud. L’établissement jouit d’une excellente réputation avec 271 avis 5 étoiles sur Google. Il se situe à proximité de la gare SNCF, du cinéma UGC, de l’Hôtel de Ville, de la cathédrale et des bords de Marne. Le bail commercial est de type 3/6/9, renouvelable, sans salariés à la reprise. Prix de vente hors honoraires d’agence, à la charge de l’acquéreur de 10% HT du prix de vente. Renseignements financiers et techniques disponibles sur demande.

- Cet établissement est entièrement rénové en 2023, donc vous n’aurez aucun travaux à prévoir et il est prêt à fonctionner immédiatement.
- La superficie totale est de 35 m², avec une capacité de 20 couverts en intérieur et 14 en terrasse ensoleillée plein sud, ce qui est idéal pour maximiser votre chiffre d’affaires.
- Le loyer mensuel est très faible à seulement 950 € HT/HC, ce qui représente une excellente opportunité pour limiter vos charges fixes et optimiser votre rentabilité.
- Le fonds de commerce bénéficie d'une excellente réputation avec 271 avis Google 5 étoiles, attirant ainsi une clientèle fidèle et crédible.
- La proximité de la gare SNCF, du cinéma UGC, de la mairie, de la cathédrale et des bords de Marne positionne cet établissement dans un secteur à forte affluence piétonne, assurant un flux constant de clients potentiels.