Appartement à vendre à Alençon, secteur Promenades, 68,66 m² avec parking et cave
Appartement à vendre à Alençon, secteur Promenades, 68,66 m² avec parking et cave
Description
Appartement proche du parc des Promenades à Alençon, offrant un cadre de vie calme et recherché. D’une surface de 68,66 m², cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur dispose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, de WC séparés et d’un grand balcon. Actuellement loué, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat. Le bien comprend également une cave, une place de parking privative en sous-sol fermé, et est proche des commerces, transports et commodités. La résidence comporte 245 lots, avec des charges annuelles faibles. Classe énergie D, classe climat B. La construction date de 2021, avec un système de chauffage électrique. Le prix de vente est de 127 200 €, honoraires inclus, soit 6 % à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 68,66 m² situé à Alençon, au 2ème étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie calme dans un secteur recherché proche du parc des Promenades.
- Il comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu’un grand balcon pour profiter des beaux jours.
- La résidence compte 245 lots, avec des charges annuelles faibles, et le bien est livré avec une cave et une place de parking privative en sous-sol fermé, parfaits pour votre confort.
- Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d’investissement immédiate avec un prix de 127 200 € honoraires compris, représentant 6 % à votre charge.
- Avec une classe énergie D et une classe climat B, ses coûts énergétiques sont maîtrisés, et vous bénéficiez d’un logement récent datant de 2021, avec un chauffage électrique efficace.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 11:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4444558
- Prix: 127 200 €
- Surface du Bien: 68.66 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 120 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 245
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 200 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
