Fonds de commerce de restaurant traditionnel à Priay dans l’Ain

Virginie Aix’plore Immo propose à la vente un fonds de commerce d’un restaurant traditionnel situé au cœur d’un charmant village touristique dans l’Ain, entre Dombes et Lyon. Cet établissement d’environ 190 m² dispose d’une clientèle fidèle et régulière, bénéficiant d’une localisation privilégiée. Ouvert 5 à 7 jours par semaine, il détient une licence IV et peut accueillir jusqu’à 50 couverts répartis sur deux salles chaleureuses, complétées par une terrasse de 30 places. L’espace comprend un bar de 44 m², une cuisine professionnelle récente entièrement équipée de 28 m², un réserve d’environ 16 m², des sanitaires, et une cave de 21 m². À l’étage, se trouve un appartement familial de 110 m² comprenant deux grandes chambres, un séjour-cuisine, et une salle d’eau, idéal pour un gestionnaire ou famille. Le restaurant possède 9 ans d’activité stable avec un chiffre d’affaires constant, des combles aménageables, un toit en bon état avec fenêtres en PVC double vitrage, chauffage au bois et électrique. La possibilité d’acquérir les murs est également envisageable. Prix de vente : 127 000 euros, honoraires inclus. La structure est régulièrement entretenue et conforme aux normes, avec un espace non mitoyen, garantissant calme et intimité. Pour plus d’informations, veuillez consulter les risques réglementés sur le site Géorisques.

- Ce restaurant de 190 m² bénéficie d’un emplacement central dans un village touristique, assurant une clientèle fidèle et régulière, ce qui garantit une activité stable.
- Il dispose de 50 couverts répartis sur deux salles plus une terrasse de 30 places, pour accueillir efficacement les repas en famille, entre amis ou pour des événements.
- Le fonds comprend une cuisine récente entièrement équipée de 28 m², un bar de 44 m², deux salles de 44 et 65 m², ainsi qu’une réserve de 16 m² et une cave de 21 m², offrant un espace de travail optimal.
- À l’étage, vous profitez d’un appartement familial de 110 m² avec deux grandes chambres, séjour-cuisine et salle d’eau, idéal pour héberger votre famille ou pour le gérer à proximité.
- Le prix de 127 000 euros, honoraires inclus, représente une opportunité d’acquérir un fonds déjà en activité depuis 9 ans avec un chiffre d’affaires stable, tout en envisageant l’achat des murs.