Fonds de commerce restaurant à vendre à Aix-les-Bains avec licence IV

En exclusivité, fonds de commerce d’un restaurant situé à Aix-les-Bains, offrant un fort potentiel de développement. L’établissement dispose d’une capacité de 38 places assises et bénéficie d’une excellente visibilité avec une façade de 9 mètres linéaires équipée d’une vitrine. La cuisine, entretenue et équipée de matériel professionnel régulièrement renouvelé, est accessible de plain-pied, tout comme la salle, le bar, les WC et l’accès, facilitant ainsi le service et l’accueil. Une grande cave de stockage saine et fonctionnelle en sous-sol est à disposition. La licence IV est incluse dans la vente. Aucun salarié à reprendre. Actuellement ouvert uniquement le midi, ce restaurant présente de nombreux opportunités pour développer son activité (service en soirée, événements, bar à vins, etc.). La clientèle fidèle se compose majoritairement de bureaux, de locaux et de touristes. Idéal pour un couple de professionnels souhaitant exploiter une affaire clé en main avec un beau potentiel d’évolution. Loyer mensuel : 653 €, taxe foncière : 1135 €, bail 3/6/9, prix de vente : 152 500 € honoraires inclus. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui.

- Ce restaurant à Aix-les-Bains propose 38 places assises avec une façade de 9 mètres linéaires et une vitrine, garantissant une belle visibilité pour attirer la clientèle.
- La cuisine, la salle, le bar, et les accès sont entièrement de plain-pied, ce qui facilite le service et l’accueil, tout en étant équipé d’un matériel professionnel renouvelé régulièrement.
- La cave de stockage en sous-sol, saine et fonctionnelle, offre un espace de stockage pratique pour gérer efficacement l’approvisionnement.
- La licence IV est incluse, ce qui autorise la vente de boissons alcoolisées, un véritable levier pour diversifier et accroître votre chiffre d'affaires.
- Le prix de ce fonds de commerce s’élève à 152 500 €, honoraires inclus, avec un loyer mensuel de 653 €, une taxe foncière de 1135 €, et un bail 3/6/9, vous offrant une opportunité clé en main avec un fort potentiel de développement en profitant d’un local idéalement situé.