Restaurant à vendre dans le 10ème arrondissement de Paris – Emplacement privilégié

Paris 10e arrondissement, secteur Bonne Nouvelle, cession de fonds de commerce pour un restaurant idéalement situé. Avec environ 80 m² de surface intérieure, il offre une façade de 8 mètres, une grande cuisine de plain pied, un sous-sol, une extraction efficace, et une capacité de 47 places en salle. Un droit de terrasse pouvant accueillir 16 personnes est envisageable. Le bail 3/6/9 est en vigueur, avec un loyer mensuel hors charges de 3 196,60 € HT. L’établissement génère un chiffre d’affaires de 221 000 € au bilan, bénéficiant d’un fort potentiel de développement grâce à sa position centrale au cœur du quartier d’affaires, touristique et festif. Idéal pour exploiter l’afflux de clientèle midi et soir, dans un secteur à forte fréquentation. À saisir rapidement pour opportunité commerciale de qualité.

- Avec une superficie d'environ 80 m², ce restaurant bénéficie d'une façade de 8 mètres, offrant une visibilité optimale dans un quartier très passant du 10ème arrondissement de Paris.
- La salle peut accueillir 47 places avec la possibilité d’ajouter 16 places en terrasse, ce qui augmente considérablement la capacité d'accueil et le chiffre d'affaires potentiel.
- Le bail 3/6/9 avec un loyer mensuel hors charges de 3 196,60 € offre une stabilité juridique, tout en permettant au repreneur de profiter d’un fort flux touristique, d’affaires et de clientèle locale active.
- Le chiffre d'affaires déclaré de 221 000 € au bilan montre déjà une activité solide, avec un potentiel de développement accru dans le secteur idéalement placé, en plein centre des bureaux, touristique et festif.
- La surface de la cuisine de plain pied, équipée d’une extraction, ainsi que le sous-sol, facilitent la gestion opérationnelle et la configuration du restaurant.