Fonds de commerce restaurant à vendre dans le 10ème arrondissement de Paris

Découvrez cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans le 10ème arrondissement de Paris. Ce restaurant bénéficie d’une localisation dynamique, combinant résidences, passages piétons et une multitude de commerces, attirant ainsi une clientèle variée aussi bien à midi qu’en soirée. La surface totale du local est d’environ 43 m², comprenant une salle pouvant accueillir près de 24 couverts. La cuisine, de plain-pied, est entièrement équipée, dotée d’un système d’extraction tubée vers l’extérieur, garantissant confort et sécurité. Le bail commercial, en régime 3/6/9, dispose de 8 années restantes. Le loyer mensuel HT s’élève à 1 900 € avec 130 € de charges. Ce fonds est idéal pour exploiter un petit restaurant bistronomique, un concept de « comptoir + petite salle » ou une activité de restauration rapide ou traiteur. Pour plus d’informations, veuillez contacter le conseiller Oumar Bâ, agent commercial indépendant, spécialisé en immobilier professionnel.

- Vous avez un local d’environ 43 m² situé dans le 10ème arrondissement de Paris, une zone très recherchée pour sa clientèle commerciale et résidentielle.
- La salle peut accueillir jusqu’à 24 places, idéal pour un petit restaurant bistronomique ou un concept de « comptoir + petite salle ».
- La cuisine de plain-pied, entièrement équipée avec extraction tubée, offre un fonctionnement opérationnel immédiat.
- La location porte sur un bail 3/6/9, avec 8 années restantes, pour un loyer mensuel HT de 1 900 € et 130 € de charges.
- Avec cette localisation stratégique et ces caractéristiques, vous avez toutes les cartes pour développer rapidement un concept de restauration avec une clientèle fidèle.