Petite restauration à vendre dans le 2e arrondissement de Paris
Description
Située dans le 2e arrondissement de Paris, cette petite restauration bénéficie d’une situation idéale sur une rue passante, attractif pour une clientèle composée de professionnels et de touristes. Il s’agit d’une affaire d’angle avec une façade de 12 mètres, comprenant un joli comptoir de vente ainsi qu’une douzaine de places assises, idéale pour la vente à emporter ou en clientèle sur place. Le local est équipé d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer mensuel de 2 434 € et 103 € de charges. Parfait pour une activité de restauration rapide ou un salon de thé, cet établissement se prête parfaitement à une reprise ou à un développement.
En résumé
- La boutique occupe une position stratégique dans le 2e arrondissement de Paris, avec une façade de 12 mètres sur une rue passante, assurant une visibilité exceptionnelle.
- Elle bénéficie d'un bail commercial 3/6/9, avec un loyer mensuel de 2 434 € et 103 € de charges, ce qui offre une gestion prévisionnelle simple pour votre rentabilité.
- Le local comprend un beau comptoir de vente et une douzaine de places assises, parfait pour une activité de restauration à emporter ou sur place.
- Le prix de vente s’élève à 145 600 €, une opportunité solide pour investir dans un commerce au cœur de Paris, avec un potentiel d’attractivité important.
- Sa configuration et son emplacement en font une affaire idéale pour développer rapidement une activité de petite restauration ou salon de thé, surtout dans un secteur très fréquenté.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4568037
- Prix: 145 600 €
- Surface du Bien: 30 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 12 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 600 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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