A saisir restaurant rapide 10 places à Paris 10ème – Opportunité rare

Ahmed HASSOUNI de l’agence TOWER IMMOBILIER propose un droit au bail pour un restaurant rapide de 21 m², offrant 10 places assises dans un état impeccable et récemment rénové. Situé au cœur d’un quartier dynamique et stratégiquement placé à proximité du métro dans le 10ème arrondissement de Paris, ce local dispose également de plus de 15 000 euros de matériel en bon état, comprenant notamment trois crépières, plusieurs réfrigérateurs, un congélateur, une machine à glaçons, un frigo vitrine pour boissons, un micro-ondes, et un four à pizza à condensation. Avec une petite pièce au fond et un sous-sol de 17 m² avec beaucoup de matériel, ce bien est idéal pour diverses activités de restauration sans extraction : pizza, sandwicherie, wraps, poké, sushi à emporter, focaccia, crêpes, gaufres, petits déjeuners, coffee-shop, brunch, etc. Le bail 3/6/9 est valable jusqu’en mars 2032, avec un loyer mensuel hors charges de 1967,50 euros, charges comprises de 74 euros, et une garantie de 5 899,50 euros. Non soumis au DPE. Opportunité à saisir rapidement pour cause familiale, clé en main, prêt à démarrer rapidement. Prix : 39 550 euros, dont 4 550 euros d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, soit 13 %. Visitez sans tarder avec Ahmed HASSOUNI.

- Ce local de 21 m² avec une petite pièce supplémentaire et un sous-sol de 17 m² offre un espace optimisé pour démarrer rapidement votre activité, sans travaux majeurs à prévoir.
- Il dispose d’un matériel en très bon état, évalué à plus de 15 000 euros, comprenant plusieurs réfrigérateurs, congélateur, machine à glaçons, four à pizza et micro-ondes, vous permettant de proposer une large gamme de produits.
- La situation est stratégique, en plein cœur d’un quartier animé du 10ème arrondissement de Paris, avec une forte visibilité sur rue, idéal pour attirer une clientèle diverse et régulière.
- Le bail de 3/6/9 ans jusqu’en mars 2032, au loyer mensuel hors charges de 1967,50 euros, vous offre une grande stabilité, avec une garantie de 5 899,50 euros pour sécuriser votre investissement.
- Avec un potentiel de développement important, notamment pour la restauration sans extraction ou la vente à emporter, cette offre est prête à prendre vie immédiatement, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché.