Fonds de commerce snack/bar à vendre à Saint-François-Longchamp avec terrasse panoramique

-Nouveauté en exclusivité-
Découvrez ce fonds de commerce de snack/bar idéalement situé à Saint-François-Longchamp (73 130), station de ski familiale très prisée en Savoie. Attirant aussi de nombreux touristes en été via le col de la Madeleine, ce snack accessible ski au pied possède un fort potentiel de développement.
L’établissement bénéficie d’un emplacement exceptionnel en front de neige, avec une grande terrasse ensoleillée neuve de plus de 100 m2, équipée de mobilier récent. La surface de 89 m2 a été rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité et comprend :
– Au rez-de-chaussée : une salle de restauration d’environ 20 couverts, un grand bar récent avec tireuse 7 becs, un espace réserve sèche et boissons, une cuisine spacieuse avec plonge, des toilettes, et une terrasse ensoleillée facing pistes avec vue panoramique, pouvant accueillir environ 100 personnes.
– En sous-sol : une réserve supplémentaire pour les livraisons.
Ce fonds affiche une belle rentabilité, un chiffre d’affaires en progression, peu ou pas de personnel, idéal pour un couple. Son potentiel de croissance est important, notamment en développant la restauration ou les activités sous forme de snacking ou tapas. La terrasse sera refaite en 2025.
L’activité fonctionne six mois par an, de décembre à avril et en juillet-août, actuellement ouverte 6/7 jours de 10h00 à minuit, avec un seul salarié saisonnier, avec licence 4 et sans contrats fournisseurs.
Le chiffre d’affaires prévu pour 2024 est de 180 000 €, avec un loyer mensuel de 2 000 € HT, taxe foncière de 1 200 € par an et charges de copropriété à 900 € annuel.
Prix de vente : 159 000 € FAI. Documents et photos supplémentaires disponibles sur demande.
Pour plus d’informations, contactez Damien Chabert, agent commercial indépendant, inscrit sous le n°985 314 947 au R.S.A.C Chambéry. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisques.
Honoraires inclus de 6 %, prix hors honoraires : 150 000 €.

- Ce fonds de commerce de 89 m2 a été rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, assurant une ambiance moderne et professionnelle, prêt à accueillir vos clients.n- La terrasse ensoleillée face aux remontées mécaniques couvre plus de 100 m2, avec une vue panoramique sur le domaine skiable, idéale pour attirer une clientèle en saison.n- Le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est de 180 000 €, avec un loyer mensuel de seulement 2 000 € hors taxes, offrant une excellente rentabilité et une marge intéressante.n- La station accueille l'été comme l'hiver, avec une activité de 6 mois, permettant un développement complémentaire pour toute année.n- La licence 4, un seul employé saisonnier, et un potentiel d'expansion en restauration ou snacking, font de cette affaire une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant exploiter un secteur touristique dynamique.