Studio à vendre à Saint-François-Longchamp avec vue montagne et locatif rentable
Studio à vendre à Saint-François-Longchamp avec vue montagne et locatif rentable
Description
Nouveauté en Exclusivité, découvrez ce charmant studio de 18,01 m² situé au cœur de la station de ski de Saint-François-Longchamp (73130). Élevé à 1 600 mètres d’altitude, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des pistes et des commerces. Profitez d’une vue panoramique sur les montagnes, offrant un cadre dépaysant. Actuellement loué en locations saisonnières, il assure une bonne rentabilité avec un taux d’occupation élevé durant les périodes de forte affluence. La station de ski familiale en Savoie, renommée pour son domaine skiable et le col de la Madeleine, attire de nombreux touristes français et étrangers en toutes saisons.
Le studio dispose d’une cave et d’un casier à skis, facilitant le stockage des effets personnels, tout en améliorant la gestion locative et le confort des locataires. Un grand parking extérieur non couvert complète l’équipement de la résidence. De plus, la toiture du bâtiment a été entièrement refaite récemment. C’est une opportunité unique de posséder un pied-à-terre à la montagne tout en réalisant un rendement locatif intéressant.
Prix de vente : 79 900 € FAI.
En résumé
- Ce studio de 18,01 m², situé à Saint-François-Longchamp (73130), est idéal pour un investissement saisonnier, étant actuellement loué avec un taux d’occupation élevé pendant les périodes de forte affluence.n- Il bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques mètres des pistes de ski et des commerces, à 1 600 mètres d’altitude, avec une vue panoramique sur les montagnes.n- La résidence possède une cave, un casier à skis, et un grand parking extérieur, ce qui facilite la gestion pour un propriétaire et optimise le confort des locataires.n- Le bâtiment a récemment été entièrement refait au niveau de la toiture, ce qui garantit une bonne isolation et une meilleure pérennité dans le temps.n- Son prix attractif de 79 900 € FAI, avec des charges de copropriété de 1 471 €/an pour 63 lots, représente une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un placement locatif dans une station très fréquentée en Savoie.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 4:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4421633
- Prix: 79 900 €
- Surface du Bien: 18.01 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 480 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 141 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 080 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 480
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
480 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 63
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 471 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
