Vitrine commerciale de 50 m² à Listrac-Médoc, emplacement stratégique sur la route départementale 215

Votre agence 123webimmo vous propose une vitrine commerciale exceptionnelle située sur l’axe principal du centre-ville de Listrac-Médoc, le long de la route départementale 215 reliant Bordeaux à Soulac-sur-Mer. Ce local commercial de 50 m² est idéal pour diverses activités, avec une vitrine de 3,5 mètres garantissant une visibilité optimale pour attirer clients et passants. En parfait état et prêt à l’emploi, seul l’étage, pouvant servir de stockage, nécessite un rafraîchissement. Le stationnement est très pratique pour vous et votre clientèle. La propriété est également conforme aux règles de sécurité environnementale, avec des risques accessibles sur le site officiel du gouvernement.

- Ce local commercial de 50 m² offre une vitrine de 3,5 mètres, assurant une visibilité maximale dans un secteur très fréquenté, idéal pour attirer rapidement la clientèle.
- Situé sur l'axe principal du centre-ville de Listrac-Médoc, le long de la route départementale 215 reliant Bordeaux à Soulac-sur-Mer, cet emplacement bénéficie d'une forte affluence et d'une grande accessibilité.
- Le bien est en parfait état, prêt à être exploité immédiatement, avec seulement l'étage nécessitant un rafraîchissement pour un usage de stockage.
- Le prix de vente est de 125 700 €, offrant une opportunité intéressante pour un commerce dans une zone en développement ou à fort potentiel.
- La propriété dispose d’un système de chauffage électrique individuel, ce qui peut réduire vos coûts de fonctionnement, et bénéficie d’un stationnement très pratique pour vous et vos clients.