Maison avec terrasse et studio indépendant à Caudiès-de-Fenouillèses

Isabelle GAUDRON vous présente cette maison de caractère de 80 m², idéalement située au cœur du village, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et authenticité. La propriété se distingue par sa configuration unique sur trois niveaux et son extérieur rare dans le secteur. Elle dispose d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’une terrasse close de 43 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du calme absolu de la vallée de l’Agly. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une pièce supplémentaire avec mezzanine, permettant diverses aménagements : troisième chambre, bureau ou salle de jeux. Un atout majeur : un studio indépendant de 22 m² en rez-de-chaussée avec accès direct, offrant des possibilités de revenu locatif estimé entre 420 € et 480 €/mois, ou un espace pour profession libérale ou télétravail, ou encore un hébergement indépendant pour famille ou amis. La maison est saine, fonctionnelle et prête à habiter immédiatement, mêlant charme ancien et organisation moderne. Adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa modularité, avec notamment son studio indépendant et sa terrasse. N’hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Isabelle GAUDRON.

- Cette maison de 80 m², construite en 1880, offre une configuration sur trois niveaux avec deux chambres dont une suite parentale avec dressing, plus une pièce supplémentaire avec mezzanine adaptable selon vos besoins.
- La terrasse close de 43 m² sans vis-à-vis vous garantit un espace extérieur calme, idéal pour profiter du cadre reposant de la vallée de l'Agly.
- Un studio indépendant de 22 m² en rez-de-chaussée avec accès direct ouvre plusieurs possibilités : revenu locatif estimé entre 420 € et 480 € par mois, espace de travail ou hébergement indépendant pour famille ou amis.
- La maison est prête à habiter immédiatement, fonctionnelle, saine, alliant le charme de l’ancien à une organisation moderne.
- À seulement 144 000 €, cette propriété représente un investissement modulable et attractif, parfait pour un premier achat ou un projet locatif.