Salon de coiffure moderne à Nice Carré d’Or avec forte visibilité

Nice Carré d’Or : cession d’un fonds de commerce d’un salon de coiffure mixte et junior, situé dans un emplacement de premier ordre à Nice. Le local, récemment rénové avec un univers contemporain et une identité visuelle soignée, s’étend sur deux niveaux : un rez-de-chaussée avec vitrine sur rue, accueil, 3 postes de coiffure, 2 bacs de lavage, un poste enfant thématisé, une zone manucure, ainsi qu’un WC; un niveau inférieur aménagé avec plusieurs espaces dédiés aux soins, un espace de stockage, un petit cabinet avec point d’eau, un espace cuisine/personnel/vestiaire. La surface totale exploitable est d’environ 57 m² (environ 27-30 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol). L’établissement bénéficie d’une excellente réputation en ligne (Google 4,4/5, Planity 5/5) et d’une communauté active sur Instagram, avec un positionnement familial. Le bail commercial, récent (signé en novembre 2024), est prévu jusqu’en novembre 2033, avec un loyer mensuel maîtrisé de 2 075 € HT + 150 € de charges. La cession est proposée à 83 000 € TTC, nets vendeur, honoraires d’agence de 8 000 € HT à la charge de l’acquéreur. Emplacement très privilégié dans le quartier de Nice Carré d’Or, à proximité immédiate d’un parking. Points forts : locaux rénovés, décoration contemporaine, équipement clé en main, forte visibilité, réputation digitale solide, espaces complémentaires en sous-sol. Contactez pour une visite ou toute précision.

- Cet établissement, situé dans le quartier de Nice Carré d'Or, bénéficie d’un emplacement premium à forte visibilité et fréquentation, idéal pour attirer une clientèle locale et touristique.
- La surface totale d’environ 57 m², répartie sur deux niveaux, offre un espace aménagé avec soin : 27-30 m² en rez-de-chaussée avec vitrine, accueil, 3 postes de coiffure, 2 bacs, un poste enfant thématisé, une zone manucure, et 30 m² en sous-sol avec espaces de soins, stockage et kitchenette.
- La rénovation récente, la décoration contemporaine et un univers différenciant donnent au local un aspect moderne et soigné, renforçant l’image professionnelle et attirante.
- La réputation digitale est solide avec un score de 4,4/5 sur Google et 5/5 sur Planity, couplée à une communauté active sur Instagram, ce qui garantit une clientèle fidèle et une visibilité numérique importante.
- La cession à 83 000 € TTC, avec un bail récent signé en novembre 2024 jusqu’en novembre 2033, assure une stabilité locative, le loyer maîtrisé à 2 075 € HT par mois plus 150 € de charges, donc un investissement attractif dans un secteur très concurrentiel.