Appartement 2 pièces avec balcon à Nice Saint-Roch — 39 m² au 3ème étage
Appartement 2 pièces avec balcon à Nice Saint-Roch — 39 m² au 3ème étage
Description
L’agence BBii propose un appartement 2 pièces situé à Nice Saint-Roch. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence construite en 2003, cet appartement de 39 m² offre une entrée, un séjour, une chambre indépendante, une cuisine séparée, une salle de bains et un balcon de 6 m². Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser et personnaliser cet espace selon vos envies. Libre d’occupation, ce logement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il dispose de caractéristiques telles que le chauffage et l’eau chaude individuels, le double vitrage, et une exposition nord. La taxe foncière annuelle est de 939 €, avec des charges de copropriété de 192,31 € par trimestre. La consommation énergétique est estimée à 176 kWh/m²/an, classée en catégorie C pour l’énergie, et D pour le gaz. Prix de vente : 185 000 € Honoraires d’agence inclus. Contactez Jordan Galy pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 39 m², situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2003, offre un espace pratique pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il possède un balcon de 6 m² exposé au nord, parfait pour profiter de l’extérieur sans surcharge de charges, tout en étant en centre-ville de Nice.
- Le logement est vendu au prix de 185 000 € honoraires d'agence inclus, avec des charges trimestrielles de 192,31 €, soit environ 769 € par an, et une taxe foncière de 939 € par an.
- La consommation énergétique est estimée à 176 kWh/m²/an, avec un classement énergétique en catégorie C, ce qui permet une gestion maîtrisée des coûts de chauffage.
- La résidence étant libre d’occupation, vous pouvez l’occuper immédiatement ou la mettre en location selon votre projet, en bénéficiant d’une localisation prisée et d’un bon rapport qualité/prix.
Détails
Mis à jour le octobre 15, 2026 à 1:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4960121
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 39.34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2026
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
