Local commercial à vendre au Centre Port du Cap d’Agde – 130 m² avec double visibilité

Situé dans le secteur Centre Port du Cap d’Agde, cet emplacement stratégique bénéficie d’un flux piéton constant, idéal pour développer une activité commerciale. Ce local commercial d’environ 131,5 m² en parfait état dispose d’une double exposition, offrant une excellente visibilité sur deux côtés, parfait pour attirer la clientèle. La surface facilement aménageable convient à diverses activités telles que boutique, showroom, services ou bureaux commerciaux, hors restauration. Le loyer mensuel s’élève à 1 500 € avec des charges mensuelles de 170 € comprenant les charges locatives, l’eau et la terrasse. Points forts : emplacement recherché au Centre Port avec double visibilité, surface commerciale spacieuse, secteur dynamique toute l’année. Disponible pour visite en 360°, accompagnement au financement immobilier possible. Contact disponible 7j/7 pour plus d’informations, préférence par SMS avec vos coordonnées. Estimation gratuite (voir conditions). N’hésitez pas à contacter également les confrères, agences ou mandataires, je pratique l’inter-cabinet. Ce bien est géré par EIRL Chalono Immobilier, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Béziers.

- Ce local de 131,5 m² situé au Centre Port du Cap d’Agde offre une double exposition, garantissant une visibilité optimale sur deux côtés, ce qui est un vrai atout pour attirer la clientèle.
- Son emplacement en flux piéton régulier dans un secteur dynamique toute l’année assure un passage constant, idéal pour développer et pérenniser votre activité commerciale.
- La surface est facilement aménageable pour diverses activités telles que boutique, showroom, services ou bureaux, hors restauration, avec un loyer mensuel de seulement 1 500 € et des charges de 170 € par mois.
- La localisation dans un secteur recherché du Centre Port, associée à une surface commerciale de 130 m², vous donne un avantage concurrentiel certain dans un secteur en plein essor.
- La possibilité de visites en 360° et l'accompagnement pour le financement viennent renforcer la commodité de cet investissement, qui allie visibilité exceptionnelle et rentabilité potentielle.