Appartement T3 avec salon cathédrale et loggia au Cap d’Agde

Situé au troisième et dernier étage d’une résidence paisible, cet appartement d’environ 75 m² habitables, dont 58 m² en loi Carrez, offre un espace de vie lumineux avec un grand salon cathédrale apportant volume, luminosité et caractère. Exposé sud-est, il bénéficie d’une luminosité agréable et d’une loggia permettant de profiter d’un espace extérieur calme. Il comprend deux chambres, une salle d’eau et est en bon état général. Sa configuration en T3, ses volumes et sa localisation au Cap d’Agde en font une propriété idéale comme résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif, avec un potentiel intéressant en location saisonnière ou annuelle selon la gestion souhaitée. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, parking ni garage privé. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 263 €, incluant un fonds de travaux. Offre aux prix évolutifs : propositions en ligne via la plateforme IMMOFIT jusqu’au samedi 10 octobre 2026 à 21h00. Les soumissions peuvent être faites par paliers de 1 000 € jusqu’à la clôture. La participation nécessite un agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir celle qu’il souhaite retenir. Une proposition en ligne n’est pas une offre ferme, mais une intention d’achat. Photos et informations complémentaires disponibles sur le site de Didier Chalono Expertimo. Contact disponible 7j/7, préférence par SMS pour transmettre coordonnées et intérêt. Visite virtuelle 360° sur dossier, accompagnement possible pour financement. Parlons anglais. Estimation gratuite selon conditions. N’hésitez pas à contacter également les confrères et agences via l’inter-cabinet. Exposé par EIRL – CHALONO IMMOBILIER, enregistré au RSAC No 394810626 à Béziers.

- Cet appartement de 75 m² habitables, avec 58 m² en loi Carrez, se situe au dernier étage d'une résidence calme, offrant une luminosité optimale grâce à son exposition sud-est et son salon cathédrale qui confère un volume remarquable à la pièce principale.
- Il dispose de deux chambres, d’une salle d’eau en bon état et possède une loggia qui permet de profiter d’un espace extérieur paisible, idéal pour se détendre sans vis-à-vis.
- La propriété est en bon état, ce qui limite les travaux, et sa configuration en T3 le rend adaptable aussi bien comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif avec un bon potentiel de locabilité saisonnière ou à l’année.
- Son prix de vente affiché est de 140 000 €, avec des propositions en ligne jusqu’au 10 octobre 2026, ce qui vous permet de participer à un appel d’offres avec des offres progressives, vous laissant une certaine flexibilité dans votre proposition.
- La résidence ne dispose ni d’ascenseur, ni de parking ou garage privé, mais avec un coût annuel copropriété à 1 263 €, incluant le fonds de travaux, cela reste raisonnable pour la situation et le volume du logement.