Opportunité de fonds de commerce pour restaurant à Montrouge

Montrouge 92120. Cession de Fonds de Commerce pour un charmant restaurant situé à proximité d’un angle, bénéficiant d’une extraction et d’une installation de gaz. La superficie totale est de 100 m², comprenant un rez-de-chaussée de 50 places assises et une terrasse pouvant accueillir 16 convives. La cuisine de plain-pied de 20 m² est équipée d’un système d’extraction efficace et d’alimentation en gaz. Un sous-sol de 20 m² sert de réserve. Le bail, en vigueur jusqu’en 2028, est renouvelé tous les 3/6/9 ans. Le loyer mensuel est de 1800 € hors taxes avec 200 € de charges. Ce fonds de commerce ne nécessite pas la reprise de personnel, car le départ à la retraite est prévu. Idéal pour exploiter un restaurant, pizzeria, bistrot, crêperie ou restauration rapide. La vente constitue une belle opportunité pour toute activité de restauration souhaitant s’installer dans un quartier dynamique. Pour plus d’informations, veuillez contacter Christine DANG, agent commercial chez Kapitol Immobilier, RSAC 888888888.

- Ce fonds de commerce s’étend sur 100 m², avec un espace principal de 50 places assises et une terrasse pouvant accueillir 16 clients, ce qui vous permet d’accueillir une clientèle variée et confortable.
- La cuisine de plain-pied de 20 m² est équipée d’un système d’extraction et de gaz, garantissant un environnement fonctionnel et conforme pour une restauration professionnelle.
- Le bail, valable jusqu’en 2028 avec un renouvellement tous les 3/6/9 ans, vous offre une stabilité juridiques et tarifaire, avec un loyer mensuel très abordable de 1800 € hors taxes, charges de 200 €.
- La surface de réserve en sous-sol de 20 m² vous permettra de gérer efficacement votre stock, évitant ainsi les contraintes logistiques en cuisine.
- La reprise ne nécessite pas de personnel, puisque le départ à la retraite est prévu, ce qui vous facilite la transition et vous permet de vous concentrer rapidement sur votre activité.