Maison à vendre à Maen Roch de 113 m² avec terrain clos et dépendance
Maison à vendre à Maen Roch de 113 m² avec terrain clos et dépendance
Description
Située à Maen Roch, cette maison de 113 m² habitables sur un terrain clos de 800 m² offre un cadre de vie agréable. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une cuisine séparée équipée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC et une partie grenier. Un grand sous-sol de 43 m² avec espace garage, buanderie, cave et WC apporte un confort supplémentaire. Une dépendance de 33 m² complète l’ensemble. Le chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d’autres éléments apportent praticité et luminosité. Proche des commerces, écoles, collèges et voies vertes, cette maison est idéale pour une vie paisible à proximité de toutes commodités.
En résumé
- Cette maison de 113 m² habitables est située sur un terrain entièrement clos de 800 m², offrant un espace extérieur privatif et sécurisé.
- Elle dispose de trois chambres, dont deux à l’étage, ainsi qu’un bureau, permettant d’accueillir une famille ou de travailler à domicile.
- Le grand sous-sol de 43 m² avec espace garage, cave et buanderie vous offre un confort pratique pour le stockage et la gestion quotidienne.
- La proximité des commerces, des écoles et des voies vertes facilite votre quotidien et garantit un cadre de vie pratique et agréable.
- Malgré une consommation énergétique classée G, cette maison présente un potentiel de rénovation pour améliorer son efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 8:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4424651
- Prix: 187 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 113.00 m²
- Superficie du Terrain: 801 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 437 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 449 € - 6 019 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 437
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
437 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
