Maison de ville rénovée de 105 m² à La Châtaigneraie
Description
Votre agence 123webimmo présente cette charmante maison de ville atypique située à La Châtaigneraie. D’une surface de 105 m², cette demeure allie rénovation contemporaine et éléments authentiques tels que pierres apparentes, poutres anciennes et ancienne porte en bois, conservant le caractère de l’ancien avec des aménagements modernes. Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse de 44 m², équipée d’une cuisine moderne, d’un poêle à bois et d’un mur en pierre apparente, crée une ambiance chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie de 9 m² et des WC indépendants. Un escalier moderne en contraste avec les matériaux anciens mène à l’étage, comprenant un grand palier de 18 m² pouvant servir de bureau, espace détente ou salle de jeux. L’espace nuit se compose de deux chambres de 11 et 13 m², dont une avec placard ou dressing, donnant accès à une salle d’eau de 6 m², ainsi que des WC indépendants. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, d’un poêle à bois, de radiateurs à inertie à l’étage, du tout-à-l’égout, de fenêtres PVC double vitrage et d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC). La propriété ne possède pas de terrain. C’est une adresse pleine de charme, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, où l’ancien a été valorisé avec soin.
En résumé
- La maison fait 105 m², ce qui offre un espace de vie agréable tout en restant facile à gérer au quotidien.
- Elle comporte deux chambres de 11 et 13 m², avec une salle d’eau de 6 m², idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- La pièce de vie de 44 m², avec sa cuisine équipée, son poêle à bois et son mur en pierre, crée une ambiance chaleureuse et authentique.
- Côté confort, vous bénéficiez d’un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à inertie à l'étage, et d’un système double vitrage, pour une bonne performance énergétique.
- Située à La Châtaigneraie, cette maison ne dispose pas de terrain, mais son caractère et sa rénovation moderne respectant l’authenticité en font une opportunité rare.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 3:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4726139
- Prix: 129 900 €
- Orientation: nord,ouest
- Surface du Bien: 105 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 341 € - 1 815 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 123 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
