Maison à vendre à Lamarche, 110 m², jardin clos, garage, proximité Vittel et Contrexéville

Découvrez cette charmante maison de 110 m² située au cœur du village de Lamarche, dans un environnement paisible et à proximité de toutes les commodités essentielles. La ville dispose de commerces et services locaux, tout en étant facilement accessible via l’autoroute, à environ 30 minutes de Vittel et Contrexéville. La résidence comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon chaleureux avec cheminée, une salle d’eau avec WC et une cuisine. À l’étage, se trouvent deux belles chambres, un bureau et l’accès au grenier offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’un terrain clôturé de 380 m² arboré, avec plusieurs arbres fruitiers, un poulailler, une terrasse et une grande cuisine d’été, idéale pour la détente en famille ou entre amis. La propriété est également équipée d’un garage avec un espace atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour un rangement supplémentaire. Autres caractéristiques : maison mitoyenne, chauffage électrique avec radiateurs modernes récemment installés, tout-à-l’égout conforme, toiture mixte tuiles et plaques fibro-ciment, monte-escaliers électrique. Idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E, Classe climat : B. Dépenses annuelles énergétiques estimées entre 100 € et 200 € pour une consommation standard sur trois années. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- La maison fait 110 m² habitables, offrant un espace confortable pour une famille ou un investissement, située dans un environnement calme au cœur du village de Lamarche.
- Le terrain clos et arboré de 380 m² est idéal pour profiter des beaux jours, avec plusieurs arbres fruitiers, une terrasse et une cuisine d’été pour recevoir.
- Elle dispose d’un garage avec espace atelier, parfait pour le rangement ou des activités de bricolage, tout en étant mitoyenne, ce qui peut réduire certains coûts d’entretien.
- Le chauffage électrique avec radiateurs de dernière génération assure une gestion optimale de la consommation, avec une estimation annuelle comprise entre 100 € et 200 € selon l’usage.
- La toiture est composée pour moitié de tuiles et pour l’autre de plaques fibro-ciment, et la maison est conforme au tout-à-l’égout, ce qui garantit une bonne fiabilité du bâtiment.