Maison à Vendre à Lamarche – Opportunité d’investissement ou premier achat
Maison à Vendre à Lamarche – Opportunité d’investissement ou premier achat
Description
Idéal pour un investissement ou un premier achat, cette petite maison de ville située dans la commune de Lamarche se trouve à quelques kilomètres de Vittel et Contrexéville, à proximité immédiate de l’autoroute, dans une rue paisible avec toutes les commodités à portée de main. La maison, bien agencée et nécessitant un rafraîchissement, comprend une entrée qui s’ouvre sur un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez une chambre lumineuse et bien exposée, un couloir menant à une seconde chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Chauffée électriquement, la maison bénéficie déjà de travaux importants réalisés comme l’isolation, les menuiseries et la toiture. Elle est classée D en performance énergétique (DPE). La maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur calme et bien desservi.
En résumé
- Cette maison de ville à Lamarche offre 92 m² habitables répartis sur un seul niveau, parfaite pour un premier achat ou un investissement avec un rapport qualité/prix attractif.
- La propriété se compose de 2 chambres spacieuses et bien exposées, avec un salon équipé d'une cheminée, idéal pour un confort agréable.
- Le chauffage électrique, déjà en place, permet une gestion simple de la consommation, même si quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir.
- Des travaux importants ont été réalisés, notamment l'isolation, les menuiseries et la toiture, assurant une bonne performance thermique et une tranquillité d'esprit.
- Son prix à 40 000 € pour environ 92 m² constitue une opportunité intéressante, surtout dans un secteur calme à proximité des commodités et des axes routiers majeurs.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4706058
- Prix: 40 000 €
- Surface du Bien: 92.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 40 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
