Maisonnette à rénover en Bretagne avec grand potentiel à proximité de Fontaine

En exclusivité chez Proximo, découvrez une charmante maisonnette d’environ 90 m² située au cœur d’un village breton, nécessitant une rénovation complète. Ce bien est implanté sur un terrain de 516 m² offrant un potentiel important d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement et deux pièces. À l’étage, trois pièces ainsi qu’un accès aux combles aménageables. À prévoir, la création intégrale d’une salle de bains et de WC. Les menuiseries sont en bois avec simple vitrage, la charpente est en bon état avec un film sous toiture, parfait pour un projet de rénovation ou une résidence principale. Idéalement situé près de l’Alsace, avec un accès rapide à l’A36 et à proximité de l’Aéroparc de Fontaine, ce bien présente un fort potentiel d’investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE, risques consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison fait environ 90 m² et nécessite une rénovation complète, vous offrant un gros potentiel d'aménagement selon vos envies et projets.
- Le terrain de 516 m² vous donne suffisamment d'espace pour envisager des extensions ou une belle espace extérieur.
- La configuration intérieure comprend 2 pièces au rez-de-chaussée et 3 pièces au premier étage, avec des combles aménageables pour optimiser la surface.
- La toiture en bon état avec film sous toiture et les menuiseries en bois avec simple vitrage assurent une base solide pour les travaux.
- Sa localisation proche de l'Alsace, avec un accès rapide à l’A36 et à l’Aéroparc de Fontaine, facilite vos déplacements et valorise son potentiel d’investissement ou de résidence principale.