Ensemble de deux maisons rénovées avec dépendances à Saint-Épain

Charmant ensemble composé de deux maisons entièrement rénovées, pouvant être reliées pour créer une seule habitation avec l’ajout d’une véranda ou d’une extension. Sur l’ensemble, vous trouverez une cuisine équipée, un cellier, un séjour spacieux avec cheminée, ainsi que quatre chambres confortables dont deux avec une salle d’eau privative, et une salle d’eau indépendante. Le bien dispose également de diverses dépendances, notamment un garage fermé d’environ 60 m² et une cave. Le terrain d’un hectare est en partie boisé, offrant un environnement paisible. L’assainissement individuel est récent. Idéal pour une famille, pour l’accueil en gîte ou pour des professions libérales. La classe énergie est E, la classe climat C, avec un budget annuel moyen d’énergie compris entre 1775 € et 2460 €, basé sur les prix de 2023. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons entièrement rénovées, pouvant être reliées pour former une seule habitation, ce qui offre une grande flexibilité selon vos projets.
- Sur le terrain d’un hectare en partie boisé, vous bénéficiez d’un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou une activité de gîte, avec des dépendances telles qu’un garage fermé d’environ 60 m² et une cave.
- La propriété dispose de 4 chambres spacieuses, dont deux avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante, parfait pour accueillir plusieurs personnes ou pour recevoir.
- Le logement est chauffé en individuel, avec une cuisine équipée, et le DPE indique une consommation moyenne comprise entre 1775 € et 2460 € par an, avec une classe énergie E.
- Enfin, ce bien est parfaitement adapté pour une activité professionnelle ou une vie familiale en toute tranquillité, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.