Appartement avec balcon et garage à Roanne – 68 m²
Description
VDF-Immo vous présente cet appartement de 68 m² situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur à Roanne. Fonctionnel et lumineux, il comprend une entrée, un séjour double offrant un espace de vie convivial avec accès direct au balcon pour profiter de l’extérieur. La partie nuit dispose de deux chambres et d’une salle d’eau rénovée. Un garage privatif et une cave ajoutent des rangements et des places de stationnement supplémentaires. Confortable, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable, dans un environnement calme et sécurisé. Les charges de copropriété sont nulles, avec 103 lots. La classe énergie est D, la classe climat est D, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 1100 € et 1520 € pour une utilisation standard. La construction date de 1965. La résidence dispose d’un ascenseur, d’une porte d’interphone, d’un chauffage collectif au gaz, et d’un parking privé. La disponibilité est immédiate, et les honoraires sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 68 m² a été conçu pour maximiser l'espace avec un séjour double lumineux et deux chambres, idéal pour une vie confortable ou pour accueillir une petite famille.
- Il bénéficie d'un balcon qui permet de profiter de l'extérieur, ainsi qu'une cave et un garage privatif pour vos besoins de rangement et de stationnement, ce qui simplifie votre quotidien.
- Situé dans une copropriété de 103 lots bien entretenue, avec un ascenseur, des charges très faibles (aucune charges annuelles mentionnées), et une résidence sécurisée avec interphone.
- Sa classe énergétique D et climatique D reflète une gestion raisonnable de l’énergie, avec une estimation annuelle des coûts entre 1100 € et 1520 € sur plusieurs années, ce qui est correct pour cette superficie.
- La construction date de 1965, mais il a été rénové récemment, notamment la salle d’eau, pour vous offrir un intérieur modernisé et fonctionnel.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4932966
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 66.72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 520 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 103
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
