Appartement en nue-propriété à Meudon avec vue sur Paris – Investissement sécurisé de 62,57 m²

Symbiose Viager vous propose cet appartement en nue-propriété idéalement situé sur les hauteurs très prisées de Meudon. Dans le cadre d’une vente en nue-propriété, le vendeur conserve un droit d’occupation et continue à vivre dans le logement, ce qui en fait une opportunité pour les investisseurs. Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce bien de 62,57 m² Carrez se trouve au 3ème étage d’une copropriété bien entretenue. À proximité immédiate de la forêt, des commerces et des transports facilitant l’accès à Paris (tramway et train), son emplacement stratégique en proche banlieue est particulièrement recherché. Orienté plein sud sur un parc arboré avec une vue dégagée sur Paris, l’appartement dispose d’un grand salon lumineux d’environ 24 m² avec une belle ouverture extérieure. Il comprend également une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle d’eau, ainsi qu’un balcon pour profiter pleinement du cadre environnant. La distribution des espaces est optimale, offrant luminosité et potentiel de valorisation à long terme. La vente en nue-propriété concerne un bien dont la valeur libre est estimée à 320 000 euros. Le vendeur, âgé de 72 ans, conserve le droit de vivre dans l’appartement à vie ou de le louer. L’acquéreur investit dans une décote significative sans gestion locative obligatoire. Cet investissement offre une forte visibilité patrimoniale avec une valorisation mécanique lors de la récupération de la pleine propriété, sans risques liés à la gestion locative ou à la vacance. Il s’adresse à des investisseurs en quête d’un placement sécurisé et décoté, positionné dans un secteur à forte demande.

- Ce bien de 62,57 m² Carrez se situe au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt et des commerces.
- Il bénéficie d'une orientation plein sud avec une vue dégagée sur un parc arboré et Paris, offrant une luminosité optimale dans un espace de vie lumineux d'environ 24 m².
- La vente concerne une nue-propriété dont la valeur estimée est de 320 000 euros, le vendeur de 72 ans conservant un droit d'occupation ou de location à vie, ce qui réduit le prix d'acquisition.
- Vous investissez dans un placement sécurisé, car la valorisation du bien est mécanique lors de la récupération de la pleine propriété, sans gestion locative ni vacance à prévoir.
- Avec un prix d’achat de 195 000 euros, vous profitez d'une décote importante sur la valeur libre, tout en bénéficiant d’un environnement recherché en proche banlieue, idéal pour une stratégie patrimoniale solide.