Appartement de 97 m2 avec 2 chambres à Sarlat-la-Canéda, proximité centre-ville
Appartement de 97 m2 avec 2 chambres à Sarlat-la-Canéda, proximité centre-ville
Description
Appartement de 97 m2 situé au deuxième étage d’une petite résidence de 6 logements. Il comprend 2 chambres, un salon spacieux de 34 m2, une cuisine fermée, une salle d’eau, un wc indépendant, un balcon et une loggia. Le bien dispose d’un garage fermé avec un coin cave, d’une place de parking extérieure, et est sécurisé par digicode. La résidence, construite en 1972, n’est pas équipée d’ascenseur. La chaudière gaz individuelle assure le chauffage. Situé à 10 minutes du centre-ville et proche d’un supermarché Carrefour à pied, cet appartement offre un environnement pratique et confortable. La copropriété comporte 24 lots, avec des charges annuelles d’environ 600 euros. La performance énergétique est classée C, avec une émission de gaz à effet de serre de classe D. Prix demandé : 159 000 euros, hors frais d’agence inclus.
En résumé
- Cet appartement de 97 m2 offre un espace de vie confortable avec un salon de 34 m2, parfait pour recevoir ou se détendre en famille, tout en disposant de 2 chambres pour plus de confort.
- Situé au deuxième étage d'une petite résidence sécurisée, sans ascenseur mais avec un digicode, il bénéficie d’un balcon et d’une loggia pour profiter de l’extérieur.
- Avec un garage fermé comprenant un coin cave et une place de parking extérieure, vous n’aurez pas à vous soucier du stationnement ni du rangement.
- La construction de 1972 et la chaudière gaz individuelle garantissent un chauffage performant, avec une consommation énergétique classée C, et une émission de gaz à effet de serre en classe D.
- Le prix de 159 000 euros, incluant tous les frais d’agence, est une belle opportunité pour un bien situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Sarlat-la-Canéda, à proximité immédiate des commodités comme un supermarché.
Détails
Mis à jour le juin 3, 2026 à 9:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4372834
- Prix: 159 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 97 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2026
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
