Charmant corps de ferme à Loudes avec dépendances, rénovable, proche du Puy-en-Velay
Charmant corps de ferme à Loudes avec dépendances, rénovable, proche du Puy-en-Velay
Description
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous présente une propriété authentique au charme campagnard, située sur la commune de Loudes à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay. Ce corps de ferme datant de 1884 est implanté sur un terrain clos de 1 215 m², offrant de multiples possibilités de rénovation pour créer une résidence idéale ou un projet locatif ou touristique. La maison principale de type F3 comprend au rez-de-chaussée une ancienne cuisine, une salle d’eau et un WC, à l’étage deux chambres. Les dépendances comprennent une ancienne écurie et une grande grange avec un fort potentiel d’aménagement pour des gîtes, ateliers ou stockage. Idéal pour les amoureux de la pierre, du calme et de la nature, ce bien est situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités du Puy. Son emplacement idéal combine tranquillité rurale et proximité urbaine. À visiter rapidement. Honoraires inclus de 7.84 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 102 000 €. Logement classé énergie G, classe climat C. Le coût annuel moyen en énergie est estimé entre 1720 € et 2350 €, basé sur les prix de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une ancienne ferme construite en 1884, située sur un terrain clos de 1 215 m², offrant un potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves ou un projet locatif ou touristique.
- La propriété comprend une maison de type F3 avec 2 chambres à l'étage, une ancienne cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.
- En plus, vous bénéficiez de dépendances telles qu’une ancienne écurie et une grande grange pouvant être aménagée en gîtes, ateliers ou espaces de stockage.
- Le prix de la vente est de 102 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 7,84 % TTC à la charge de l’acquéreur.
- Le logement est classé énergie G avec une consommation annuelle estimée entre 1720 € et 2350 €, proche du cadre naturel et du calme tout en étant à proximité des commodités du Puy-en-Velay.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 12:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4397042
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Superficie du Terrain: 1319.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1884
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 604 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/01/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 350 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 604
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
604 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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