Belle maison de village rénovée avec seconde habitation, terrasse en plein sud et garage à Lapeyre 12400
Belle maison de village rénovée avec seconde habitation, terrasse en plein sud et garage à Lapeyre 12400
Description
À seulement 5 minutes de St-Affrique, découvrez cette charmante maison de village T3 entièrement rénovée, lumineuse et immédiatement habitable. Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse de 35 m² avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse calme de 19 m² orientée plein sud, offrant une jolie vue sur la campagne. La maison bénéficie également d’espaces de rangement tels que caves et garage de 29 m². Un de ses atouts majeurs est une seconde maison attenante de 32 m² au sol répartis sur 3 niveaux, offrant de multiples possibilités : création d’un logement indépendant, gîte, atelier ou extension de l’habitation principale par la terrasse. Ce bien rare propose un excellent rapport qualité-prix avec un potentiel d’évolution intéressant. À visiter rapidement !
En résumé
- Cette maison de village T3 de 81 m², entièrement rénovée, offre une pièce de vie lumineuse de 35,55 m² avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse de 19 m² orientée plein sud, avec une vue dégagée sur la campagne.
- Elle dispose d’un garage de 29 m², ainsi que de caves pour un espace de stockage supplémentaire, ce qui facilite le rangement et la sécurité.
- La présence d’une seconde maison attenante de 32 m² au sol sur 3 niveaux multiplie les possibilités : création d’un logement indépendant, gîte, atelier ou extension de l’habitation principale.
- Le bien est situé à seulement 5 minutes de St-Affrique dans un environnement calme, avec vue sur le jardin et la rue.
- Son prix attractif de 128 000 EUR, pour un potentiel d’évolutivité remarquable, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2026 à 7:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4881233
- Prix: 128 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 81 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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