Maison de campagne avec vue dégagée à Saint Jean de Nay
Description
Située dans un paisible hameau de la commune de Saint Jean de Nay, cette maison offre une vue dégagée sur la campagne environnante et dispose d’un terrain de 1305 m². Idéale pour un projet de vie à la campagne, elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre, d’un WC avec buanderie, d’un débarras, ainsi qu’à l’étage de deux dégagements, deux bureaux, une salle de bain et trois chambres. Des annexes attenantes comprennent deux pièces à finir d’aménager ou à utiliser comme espace de stockage. À l’extérieur, vous trouverez un abri à bois, un petit garage et un terrain de 1305 m² (attenant). La maison bénéficie de plusieurs atouts techniques : raccordement au tout-à-l’égout, menuiseries PVC double vitrage, volets bois et électriques, chauffage électrique avec pompe à chaleur et climatisation réversible. Son environnement calme et verdoyant se situe à seulement quelques minutes des commodités de Saint-Jean-de-Nay et des villages voisins. Ce bien rare offre de multiples possibilités d’aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
En résumé
- Cette maison de village située à Saint Jean de Nay propose 8 pièces réparties sur 139 m² habitables, dont 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet d’aménagement.
- Elle dispose d’un terrain de 1305 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du cadre verdoyant ou envisager des aménagements supplémentaires.
- La maison a été construite en 1948 et est équipée d’un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur réversible, garantissant confort et performance énergétique.
- Elle bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets bois et électriques, ainsi que d’un raccordement au tout-à-l’égout, facilitant la gestion au quotidien.
- Sa localisation calme, à seulement quelques minutes des commodités de Saint Jean de Nay, en fait une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre tranquille tout en restant proche de la ville.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 1:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15612
- Prix: 133 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 139 m²
- Superficie du Terrain: 1305 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 300 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 880 € - 3 970 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 300
- A+
- A
- B
- C
- D
-
300 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St jean de nay
- Code Postal 43320
- Quartier/Secteur Luzech-sauzet-douelle et environs (46140)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
