Bâtiment ancien rénové au centre-ville de Beaufort-en-Anjou avec grand potentiel d’aménagement

Découvrez cette opportunité rare en plein centre-ville de Beaufort-en-Anjou ! Situé à seulement quelques pas des commerces et services, ce bâtiment ancien entièrement rénové offre un potentiel exceptionnel pour une résidence, un investissement ou une activité professionnelle. Avec une surface d’environ 120 m² en rez-de-chaussée et un grenier de 80 m², il permet de multiples aménagements selon vos projets. La rénovation récente, dont une toiture neuve, assure une base saine pour concrétiser votre projet. Attaché à une parcelle d’environ 400 m², il dispose d’un espace extérieur en cœur de ville. Toutes les raccordements principaux sont déjà en place : tout-à-l’égout connecté ou en attente, compteur d’eau, compteur électrique Linky, et accès télécom. Prêt à aménager, ce bâtiment bénéficie également d’un emplacement privilégié, proche de toutes commodités à pied, parfait pour profiter de la vie urbaine tout en exploitant son cachet et son potentiel. Une opportunité à saisir rapidement pour réaliser un projet sur mesure dans un lieu recherché.

- Vous avez ici un bâtiment ancien entièrement rénové de 120 m² au rez-de-chaussée, avec en plus un grenier d’environ 80 m² qui offre une grande flexibilité pour aménager selon vos besoins ou projets futurs.
- La toiture neuve garantit une base saine pour vos travaux d’aménagement, limitant ainsi les coûts et les risques dès le départ.
- La parcelle de 400 m² en plein centre-ville vous assure un espace extérieur appréciable tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces, services et commodités.
- Tous les raccordements principaux sont déjà en place : tout-à-l'égout connecté ou en attente, compteur d’eau, compteur électrique Linky, et raccords télécoms, ce qui facilite une installation rapide.
- Le prix de 145 000 € hors honoraires et la possibilité d’aménager un bien rare dans une région très recherchée font de cette opportunité un excellent investissement pour quelconque projet.