Immeuble à vendre à Fourmies – Espace commercial et appartement spacieux

Immeuble composé d’une surface commerciale d’environ 41,19 m² avec bureau, annexe utilisée actuellement en chambres et véranda fermée et couverte, ainsi qu’un appartement spacieux comprenant une pièce de vie de plus de 40 m², une buanderie, une salle d’eau au premier étage avec un palier desservant deux chambres. Au second étage, un palier donnant sur deux autres chambres ainsi qu’une salle de bains. Une cave est également incluse. Ce bien ne dispose pas de garage ni d’espace extérieur. Prix de vente : 130 000 € hors honoraires, honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. DPE en cours. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet immeuble offre une surface commerciale d'environ 41,19 m² avec un bureau et une annexe actuellement utilisées en chambres, ainsi qu'une véranda fermée, ce qui vous permet d’avoir un espace commercial et une partie résidentielle totalement fonctionnelle.
- L’appartement dispose d’une pièce de vie de plus de 40 m², complétée par deux chambres au premier étage et deux autres chambres plus une salle de bains au deuxième étage, parfait pour une famille ou pour envisager une location.
- La présence d’une cave est un atout pour le stockage, surtout si vous souhaitez optimiser l’espace ou prévoir des activités annexes.
- Le prix de vente s’élève à 130 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif pour ce type de bien en zone résidentielle.
- La consommation énergétique est classée A, ce qui garantit une bonne performance énergétique, et le DPE est en cours, vous permettant de bénéficier d’informations fiables rapidement.