Immeuble polyvalent à Creutzwald avec grand potentiel d’aménagement

Immeuble de caractère situé à Creutzwald, offrant un fort potentiel d’aménagement. Comprend un local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle ou la location. À l’étage, un appartement spacieux F5 entièrement rénové, lumineux et prêt à accueillir ses futurs occupants. Le bien dispose également d’un comble brut de 75 m² à aménager, offrant d’importantes possibilités d’agrandissement ou de création d’un logement supplémentaire. Deux garages pratiques pour le stationnement ou le stockage, des caves en sous-sol pour le rangement, ainsi qu’un charmant jardin rare dans ce type de propriété. Idéal pour un investisseur ou un projet familial cherchant un bien polyvalent avec de vastes possibilités de développement. La propriété est équipée d’un chauffage individuel par pompe à chaleur et a une superficie totale de 270 m². À visiter rapidement pour saisir cette opportunité !

- Cet immeuble de 270 m² à Creutzwald offre un potentiel exceptionnel avec un local commercial, un appartement F5 entièrement rénové et un comble brut de 75 m² à aménager selon vos besoins.
- Le bien comprend deux garages, pratiques pour le stationnement ou le stockage, ainsi que des caves en sous-sol, ajoutant à sa fonctionnalité.
- La propriété possède un jardin, une rareté dans cette zone, ce qui ajoute un espace outdoor à exploiter ou à valoriser.
- Son prix de vente est de 259 700 EUR, avec un prix net vendeur de 245 000 EUR, offrant une opportunité pour un investissement rentable ou un projet familial.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique, idéale pour un usage à long terme.