Appartement T4 à vendre à Oloron Sainte-Marie, calme et lumineux
Appartement T4 à vendre à Oloron Sainte-Marie, calme et lumineux
Description
Bel appartement T4 d’environ 79 m² en excellent état, situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété calme. Il comprend une entrée donnant sur un séjour lumineux de 20 m², une cuisine équipée et meublée de 19 m², ainsi que trois chambres de 9.60 m² à 13.90 m². L’appartement dispose également d’une salle de douche et de toilettes séparées. Sa luminosité et sa localisation centrale dans un environnement villageois en font un bien très attractif, à proximité de tous commerces, avec une vue dégagée sur le village. Il est chauffé au gaz de ville avec un chauffage central.
En résumé
- Cet appartement de 79,36 m² dispose de trois chambres allant de 9,60 m² à 13,90 m², idéal si vous cherchez un espace confortable pour toute la famille.
- Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété très calme, il vous offre un environnement paisible tout en étant en centre-ville, à proximité de tous commerces.
- La luminosité naturelle est un atout majeur, avec une orientation Nord-Est qui optimise la lumière tout au long de la journée.
- Le chauffage central au gaz de ville, estimé entre 820 et 1 160 euros par an, vous assure confort et économie d’énergie.
- Proposé à 107 500 euros avec un net vendeur de 100 000 euros, c’est une opportunité intéressante si vous souhaitez investir dans un bien bien situé, déjà en excellent état.
Détails
Mis à jour le avril 14, 2026 à 8:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4329240
- Prix: 107 500 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 79.36 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 95 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 160 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 95
- A+
- A
-
95 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
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