Bâtiment rénové avec vue sur la rivière à Saint-Aubin-le-Cloud – 107 000 €
Bâtiment rénové avec vue sur la rivière à Saint-Aubin-le-Cloud – 107 000 €
Description
Bâtiment situé dans la commune de Saint-Aubin-le-Cloud, initialement destiné à un usage artisanal, transformé en habitation. Il comprend un premier étage de 275 m² avec vue sur la rivière, aménagé en bureau, coin cuisine, salle d’eau et WC. À l’étage supérieur, un grand espace de stockage de 267 m² avec un bureau. Au sous-sol, une surface de 94 m² avec plusieurs pièces de rangement. Le bien dispose également d’un joli jardin donnant sur la rivière, ainsi qu’un garage supplémentaire de 50 m². Le prix total, honoraires inclus, est de 107 000 € avec des honoraires de 7 % TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergétique est C, avec une classe climat B. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 1232 € et 1668 € par an, selon les prix de l’énergie des années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques. La superficie habitable principale est de 768 m², sans autre information sur l’adresse spécifique ou la configuration complète des pièces.
En résumé
- Cet immeuble de 768 m², situé à Saint-Aubin-le-Cloud (79450), offre un espace exceptionnel avec un premier plateau de 275 m² vue rivière, idéal pour une transformation en habitation ou pour usage professionnel.
- Il comprend aussi un grand espace de stockage de 267 m² à l’étage, ainsi qu’un sous-sol de 94 m² avec plusieurs pièces de rangement, vous permettant d’avoir toutes les infrastructures nécessaires.
- Le jardin donnant directement sur la rivière ajoute une valeur paysagère unique, tandis qu’un garage supplémentaire de 50 m² vous offre un stationnement ou un espace de stockage supplémentaire.
- Le prix est de 107 000 € honoraires inclus, avec une estimation de consommation énergétique annuelle entre 1232 € et 1668 €, classé classe énergie C et classe climat B.
- Avec ses nombreuses superficies et son potentiel, c’est une opportunité rare sur le secteur, idéale pour ceux recherchant un bien avec un fort potentiel de rénovation ou d’aménagement personnalisé.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 3:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4483284
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 768 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 232 € - 1 668 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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