Local commercial en centre-ville de Redon avec plusieurs entrées et potentiel d’expansion
Local commercial en centre-ville de Redon avec plusieurs entrées et potentiel d’expansion
Description
Nouveau à Redon, emplacement privilégié en plein centre-ville, rue passante offrant une excellente visibilité. Petite résidence avec un local commercial comprenant trois pièces principales, dont deux donnant sur la vitrine, une cuisine et des sanitaires. Trois entrées indépendantes offrant plusieurs possibilités d’aménagement, dont un studio à l’arrière côté cour et une surface commerciale côté rue des Douves. Actuellement disponible pour occupation immédiate ou pour investissement locatif sécurisé à 900 € par mois. La taxe foncière s’élève à 578 €. La vente concerne deux lots : le rez-de-chaussée et une cave en sous-sol. Investissement sécurisé et de qualité dans un emplacement exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez ici un local commercial situé en plein centre-ville de Redon, avec une visibilité excellente, idéal pour attirer un flux important de clients ou pour un usage professionnel.
- La superficie totale est de 65 m² répartis sur trois pièces principales, dont deux donnant directement sur la vitrine, ce qui garantit un fort impact visuel.
- La propriété comprend également deux lots, incluant le rez-de-chaussée et une cave en sous-sol, offrant un potentiel d'aménagement et d'exploitation diversifié.
- La possibilité d'occupation immédiate ou de location à 900 € par mois en fait un investissement sécurisé et rapidement rentable, avec une taxe foncière de seulement 578 €.
- Avec un prix de 100 000 € hors honoraires, cet investissement est attrayant, notamment pour sa localisation exceptionnelle et la flexibilité qu'il offre.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 3:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4483315
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2024
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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