Immeuble en centre-ville de Bourganeuf avec local commercial et appartement à vendre ou louer
Immeuble en centre-ville de Bourganeuf avec local commercial et appartement à vendre ou louer
Description
Immeuble situé en plein centre-ville de Bourganeuf, comprenant un ancien local de restaurant en rez-de-chaussée et un appartement à l’étage. Le bien sera disponible pour visite dans trois mois, avec possibilité d’achat ou de location. Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agence.
En résumé
- Cet immeuble situé en plein centre-ville de Bourganeuf offre une opportunité unique avec son ancien local de restaurant en rez-de-chaussée d'une superficie de 120 m², idéal pour une activité commerciale ou un usage mixte.
- À l'étage, un appartement vous permettrait d'en faire une résidence ou de le louer séparément pour générer un revenu supplémentaire.
- Le prix de vente est de 109 000 EUR, avec un prix net vendeur de 100 000 EUR, ce qui représente une excellente affaire compte tenu de sa localisation et de ses possibilités.
- La disponibilité pour visite est prévue dans trois mois, ce qui vous laisse le temps de préparer votre projet tout en étant certain de la valeur du bien.
- Avec une option d’achat ou de location, cet immeuble flexible s’adapte à vos projets d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 6:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-321046
- Prix: 109 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 840 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bourganeuf
- Code Postal 23400
- Quartier/Secteur Egletons et 10 km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
